Tomar un préstamo garantizado por bienes raíces (apartamentos)

Tomar un préstamo garantizado por bienes raíces (apartamentos)

préstamos del Banco para fines de consumo se ha convertido en la transacción financiera más popular. Si usted quiere tomar una cantidad impresionante, los bancos pueden emitir préstamo garantizado por un apartamento.

Haciendo garantía asegurada

Participa en las transacciones financieras propiedad privada se convierte en el garante de la integridad del solicitante. Los temas de las tasas de acumulación de interés deben ser considerados de manera individual. El préstamo otorgado por 2 a 5 años con la derecha del banco para monitorear los costos del cliente, con o sin. En el primer caso, asegúrese de disponer el gasto permisible.

Si se ejecuta préstamos garantizados por bienes inmuebles, los siguientes artículos pueden ser llevados a la transacción financiera:

  • apartamento pryvatyzyrovannaya;
  • propia casa;
  • la asignación de tierras;
  • construcción de chalets.

El cliente debe presentar el certificado prestamista original del título. Si el tema de la prenda es un apartamento o un edificio privado, tendrá que documentar, confirmando la ausencia de deudas de la propiedad comunal.

Además, el prestatario tendrá que preparar un certificado, que registra la inscripción de todas las personas en esta zona residencial. Un aspecto muy importante de la cuestión aparece en la ausencia de un registro de los menores. por ley, ninguna institución financiera no tiene derecho a emitir una promesa para esta propiedad.

Tipos de garantías

bienes raíces, que servían de garantía, Debe estar asegurados. Si este problema se aborda institución financiera, el cliente puede "imponer" condiciones adicionales para el seguro. La evaluación y la garantía realizado claramente expuesta en el tamaño más pequeño del coste real. Este movimiento inteligente permitirá al banco para ganar en caso de puesta en venta de la propiedad.

A petición de la persona puede ser acreditado a contratar a un experto independiente. La recepción y el informe correspondiente debe proporcionar al banco.

Centrándose en el dueño de la propiedad, Se puede organizar una fianza de dos maneras.

  1. En el primer caso el prestatario sigue siendo el mismo propietario. Pero la propiedad es detenido. Estas medidas prohíben llevar a cabo cualquier manipulación del espacio de vida o parcela de terreno.
  2. En el segundo caso, la entidad bancaria puede solicitar el traslado provisional de la propiedad. Esta condición será válida durante todo el período de préstamo. manipulaciones inversas serán hechas a su reembolso total de la deuda. Y hasta que el cliente se encuentre legalmente privado de metros cuadrados.

Por favor, tenga en cuenta! Este enfoque se utiliza para dirigirse a las instituciones financieras no bancarias de emisión.

proporcionar la documentación

representante de la tarjeta de crédito lleva a cabo una consulta detallada con el prestatario. El propósito del diálogo es la exactitud de los datos facilitados y de confianza en la capacidad del cliente para pagar la cantidad requerida. Los siguientes documentos para el registro de los servicios bancarios:

  • pasaporte original de los ciudadanos del país;
  • documento por el derecho a la posesión del objeto de la garantía;
  • provisión de pasaporte técnico;
  • caracterización de la Oficina de Inventario Técnico;
  • información sobre toda la prescripción por metro cuadrado;
  • confirmación de la ausencia de veto sobre la alienación de la zona de apartamentos;
  • el número de identificación original.

Esté preparado para proporcionar un certificado de un psiquiatra y el psiquiatra de la salud. También en favor de una decisión positiva para jugar un estado de resultados. Sólo la cantidad debe ser la cantidad adecuada de sus créditos. Puede adjuntar un certificado de la cantidad de impuestos pagados.

métodos de pago

Una de las opciones podría ser incluso pagar el préstamo durante todo el período. El interés se calcula sobre la cantidad residual de los préstamos.

El segundo método implica la introducción de pequeñas cantidades de la deuda. Estos cálculos incluyen los intereses devengados. la deuda residual fundada se paga la última entrega.

En cualquier caso, es necesario estudiar detenidamente el objeto del contrato y descubrir todas las preguntas antes del inicio de la operación!

 
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