Как не стать жертвой обманщика

Итак, ваша мечта сбылась, вы накопили денег и выбрали квартиру, в которой уже живут жильцы. Следующим шагом оформление акта купли-продажи. Готовим некоторые документы и, конечно, деньги. А также не угодить в сети аферистам. В такие сети может угодить и покупатель, и продавец квартиры. Рассмотрим их типичные приемы.
Делается как бы случайно, а может преднамеренно составляют договор с нарушением прав собственности к совладельцам квартиры – жены, дети, старики.

Если квартира приватизирована всеми членами семьи, то каждый может признать договор недействительным.
Для несовершеннолетних детей, воспитывающиеся без родителей, нужен документ с органов опеки и попечительства. И вдруг продажа произошла без этого документа, то сделка может быть расторгнута на протяжении 3-х лет.

Документация также может бытьфальшивой, схема проста: готовится документы на эту квартиру фальшивые. Настоящий хозяин может не подозревать, что его квартира продана. После суда квартира достанется настоящему хозяину.
Квартира также может быть продана не одному покупателю. Документы подаются в нескольких городах, так как наивный хозяин доверился посреднику.

Последний получил деньги и скрылся, доказать кто первый купил квартиру сложно.
Есть и такое: покупатель оплатил квартиру, но квартиру не получил. В качестве примера, вы согласились подождать, пока переедут старые жильцы, а договор не подписали, те, в свою очередь, деньги истратили, и отрицают их получение. Остаетесь вы без квартиры и без денег. Поэтому совет: оформляйте официально все изменения.

Чтобы не было таких неприятностей при купле — продажи, нужно воспользоваться услугой риэлтерской фирмы, которая занимается полным оформлением сделки, даже передачей денег, объявления по продаже квартир от собственника и от риелтера можно найти тут http://rieltor.ua/flats-sale/. Фирма берет за это от трех до десяти процентов. Будьте осторожны.

 
Статья прочитана 221 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Как не стать жертвой обманщика"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля


Последние Твитты

Архивы

Категории

Читать нас

Статистика сайта

  1. Яндекс.Метрика