Нерухомість в Італії

Нерухомість в Італії

Нарівні з туристичною галуззю, ринок нерухомості в Італії є одним з основних сегментів економіки цієї європейської країни. Загальний обсяг угод постійно зростає. За останній рік він склав близько 90 мільярдів євро.
Среди покупателей Италия пользуется особым спросом по ряду причин. Одной из них является разнообразие предлагаемой недвижимости. Кроме городских квартир, загородных вилл и коммерческих объектов, покупателям могут предложить приобрести множество зданий, имеющих культурно-историческое значение. Повышенный интерес имеет недвижимость в Италии на море, её вам в большом ассортименте поможет представить хорошо зарекомендовавшая себя итальянская компания Gemini Lifestyle, работающая на рынке недвижимости уже более десятка лет.

Можно также попытать счастье приобрести недвижимость на Сицилии. Прекрасная природа, красивое побережье. А крупнейший действующий вулкан Европы привлекает сюда массу туристов.

Дополнительным стимулом для покупки недвижимости в Италии являются цены. Они в среднем ниже, чем в соседних государствах, наприклад, во Франции и Швейцарии. варто відзначити, что привыкшие к хорошему сервису и инфраструктуре европейцы очень часто выбирают именно Италию для покупки недвижимости. Так, немцам принадлежит больше трети объёма сделок, а жителям Британии около 15%. Наши соотечественники не сильно отстали по количеству проведённых сделок – примерно 12-13% от всего объёма.

При покупке недвижимости в Италии нужно проявить бдительность и с особой скрупулезностью подойти к делу. Начнём с того, что итальянская недвижимость делится на обычную и элитную. відповідно, налогообложение при покупке второй существенно выше (до 21%). Также налоговая ставка будет различаться в зависимости от статуса продавца. Если им выступает частное лицо, то необходимо будет заплатить ипотечный, кадастровый сбор и налог реестра. А если юридическоето налог на добавленную стоимость.

Приобретать недвижимость в Италии можно как у непосредственных владельцев, так и через посредников. Чтобы заняться риэлторской деятельностью, нужно предоставить определенную документацию, внести гарантийный вклад, сдать экзамены и получить разрешение Торговой палаты. Некоторые посредники работают на крупные риэлторские компании без оформления. С ними связываться не стоит: они предлагают не собственные варианты сделок, и покупатель попросту платит двойной процент. Перед началом работы необходимо внимательно изучать документы, как компании, так и её представителя.

Но прежде чем выехать в Италию, загляните на туристический портал по международному туризму, где вы почерпнете очень много дельной информации и получите практические рекомендации и советы.

Мітки поточного запису:

 
Statья читання 262 раз(a).
 

Ще з цієї рубрики:

Тут ви можете написати коментар до запису "Нерухомість в Італії"

* текст коментаря
* Обов'язкові для заповнення поля


останні твітти

Архіви

категорії

Читати нас

сайт статистики

  1. Яндекс.Метрика